房地产咨询公司IBC Real Estate数据显示，2023年上半年俄罗斯房地产投资总量达3600亿卢布，同比增长1倍，接近2021年水平。
商业地产、住宅、写字楼是三大地产投资重点
商业咨询网报道，IBC Real Estate公司报告指出，第二季度房地产投资总额破历史纪录，与2022年同期相比增长2倍，达2195亿卢布，其中超过一半交易量属于商业地产。
数据显示，2023年4月至6月，房地产投资主要集中在商业地产板块，占投资总额的57%，达1258亿卢布，与2022年相比增加1.7倍。其中最著名的就是Метрополис商业中心的交易，是2000年至今最大的一笔交易之一。交易量排名第二的是住宅，占总投资额的23%。排名第三的是写字楼，占总投资额的12%，还有7%的交易额来自酒店等地产。
IBC Real Estate公司数据显示，2023年上半年，房地产投资总额达到3600亿卢布，是2022年同期的1倍，几乎与2021年投资额持平。其中三分之一的投资与外国公司退出抛售俄罗斯资产有关。截至目前，此类交易额已超过2022年的总交易额，达到1190亿卢布。专家预测，到2023年底，出售俄地产的外国业主和俄罗斯公司将完成更多重大交易。
IBC Real Estate公司报告指出，俄第二季度房地产投资总额破历史纪录。（俄新社）
专家预测：2023年房地产投资交易额将达历史最高水平
“在2023年，预计投资者将保持强劲势头。”IBC公司资本市场和投资部负责人、董事会成员迈克尔·卡扎里安表示。他说：“由于外国市场对俄罗斯投资者的限制，回流的资本在国内投资市场的发展中发挥了重要作用。房地产不仅保持了保护性资产的地位，而且为未来的业务增长提供了机会。投资者现在的重点是区域购物中心和商业中心、住宅和商业开发用地以及重建和重新开发项目。因此，2023年交易总额可能超过5800-6000亿卢布。”
IBC公司数据显示，2022年俄罗斯房地产投资交易总额为4940亿卢布，比2021年增长了36%，是过去20年历史上的最高纪录。
房地产公司NF集团专家此前对房地产投资进行了评估。根据他们预测，2023年俄罗斯房地产投资可能达到5000-6000亿卢布，将达到有史以来最高水平。
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