白俄罗斯土地法

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根据白俄罗斯共和国法律，地块可以由法人所有、长期或暂时使用、租赁。《土地法》的最基本原则之一是按照专有用途使用地块。不遵守规定的后果可能是强制终止对地块的权利，中包括所有权。

在白俄罗斯境内使用地块需要付费。土地使用费用的支付形式是土地税或租金。

使用私人所有的、长期或暂时使用的地块，需支付土地税。使用租赁的地块，需支付租金。

国家所有的地块的租金收缴程序由白俄罗斯总统做出规定。

【地块所有权】地块可以归白俄罗斯非国家法人个人所有、外国或国际组织所有。

国家所有的地块可以通过拍卖或者不通过拍卖授予个人所有。此类土地的授予依据和程序由白俄罗斯总统确定。

个人所有的地块的管理在公民法律交易的基础上进行。

【地块长期使用权】地块长期使用权是指对地块的使用没有事先规定的期限，但地块长期使用权可根据法律规定终止。

白俄罗斯非国有商业法人对下列地块拥有长期使用权：

(1)在白俄罗斯土地法生效前提供给他们的地块；

(2)按照法定程序从白俄罗斯其他法人手里转让到其名下的地块；

(3)为国有不动产项目服务的地块；

(4)为建设住宅楼(高档住宅楼除外)的地块，为住宅楼服务的地块，用于建设和(或)服务于车库和停车场的地块。

【地块的租赁】可以向白俄罗斯法人、外国法人及其外国代表处、外国外交代表处、领事机关、国际组织及其代表处租赁地块。

个人所有的地块的租赁在公民法律交易的基础上进行。

国家所有的地块根据拍卖结果进行租赁。但是在法律规定的一系列情况下，国家所有的地块可以不经拍卖进行租赁，比如：与白俄罗斯签订了投资合同的项目投资人；工程和道路基础设施项目建设单位；位于中小型城市定居点和乡村区域内的地块上不动产项目的购买者。

地块的租赁期限和其他条件在租赁合同中做出规定。但是农业地块的租赁期限不能少于10年。国家所有的和用于建设和(或)服务于基建的地块的租赁期限应不小于这些建筑建设和(或)使用的标准期限。地块租赁的最大期限为99年。